Projet ambitieux que celui du groupe Apavou. Il s’agit du Plaisance Family Shopping Village, à Rose-Belle, sur un terrain de 80 000 m2. Les permis nécessaires ayant déjà été délivrés, le premier coup de pioche devrait être donné d’ici la fin de l’année. Et les travaux de construction complétés au troisième trimestre 2017. Investissement requis : Rs 600 millions.

La surface couverte sera d’environ 17 000 m2. Celle-ci abritera, entre autres, plus de 130 boutiques, une vingtaine de restaurants, 3 000 m2 de supermarché et 5 000 m2 de parc loisirs, ainsi qu’un espace parking de 800 véhicules. Avec le Plaisance Family Shopping Village, le groupe Apavou compte créer 200 emplois durant la période de construction et environ 1 000 emplois directs et indirects par la suite.

Selon San Cooroopdass, directeur général d’Apavou Immobilier Ltée, à Maurice, la valeur du projet repose sur ses aspects écologique et familial. Le Plaisance Family Shopping Village, dit-il, «sera doté d’une architecture moderne tournée vers un avenir qui reflète l’île Maurice de demain».

S’exprimant davantage sur l’aspect environnemental, Jean Philippe Hoareau, architecte et responsable du bureau d’étude, fait ressortir que la zone de parking de 30 000 m2 sera équipée de panneaux photovoltaïques qui serviront aussi de protection pour les voitures. «L’objectif est de rendre autonome en électricité une partie du centre commercial », explique-t-il.

Par ailleurs, l’architecture a été conçue de sorte à ce qu’elle fasse la part belle aux espaces ouverts et verts. «La présence de la nature y sera très forte», souligne Jean Philippe Hoareau. Le centre commercial sera aussi doté d’un système de récupération d’eau de pluie.

Volet culturel

Autre élément clé : le volet culturel, grâce à un espace dédié aux artistes pour leur permettre «de s’exprimer». Et ce, notamment à travers la peinture, la lecture, le théâtre ainsi que la cuisine, ajoute Jean Philippe Hoareau. Du reste, le Plaisance Family Shopping Village, comme son nom l’indique, aura une orientation familiale. L’accent sera ainsi mis sur la sécurité des enfants tout en mettant à leur disposition des espaces de jeux.

Une interrogation, toutefois : ce centre commercial vient s’ajouter à la longue liste de ceux que compte déjà Maurice… San Cooroopdass fait valoir que ces centres commerciaux se trouvent pour la plupart dans le Centre, le Nord et l’Ouest. Or, avance-t-il, le Sud n’a jusqu’ici jamais eu son propre espace commercial.

Pourtant, au sein du groupe Apavou, on estime que le Sud a des perspectives de croissance encore inexploitées, notamment grâce à une importante population de 250 000 habitants autour de l’emplacement du centre commercial. D’ailleurs, la région de Rose-Belle n’a pas été choisie au hasard. Elle se trouve, en effet, à 10 minutes de l’aéroport, à 15 minutes de Curepipe, ainsi que sur l’axe autoroutier qui relie le Sud à la capitale. Et c’est sans compter les 600 lots résidentiels en développement et la création d’une smart city à Mon-Trésor.