New Mauritius Hotels (NMH) compte bien réduire de moitié le taux élevé de son endettement d’ici 2020. Son objectif : passer de Rs 14 milliards à Rs 7 milliards de dettes dans quatre ans. Pour cela, outre la vente de villas au Maroc où il vise de générer un cash-flow d’au moins Rs 2 milliards au cours des quatre prochaines années, NMH est bien parti pour sortir un vieux projet de terre aux Salines, Rivière-Noire. Son Chief Executive Officer (CEO) Gilbert Espitalier-Noël en a évoqué les grandes lignes lors de la dernière assemblée générale du groupe à la mi-février.

NMH compte ainsi vendre la majeure partie des 400 arpents de terrain qu’il a achetés il y a huit ans. Sauf 30 arpents en bordure de mer qui seront réservés pour la construction d’un hôtel, Les Salines Golf and Resort. Selon Gilbert Espitalier-Noël, la vente des terrains dans le morcellement à l’arrière devrait engranger au moins Rs 2 milliards.

Réduire les dettes

Par contre, ce n’est pas NMH qui financera la construction de son nouvel établissement hôtelier sur ce site mais le Beachcomber Hospitality Fund. Fonds où seront transférés trois hôtels de NMH et le terrain aux Salines. Selon le CEO, NMH sera l’actionnaire majoritaire de cette filiale. De nouveaux actionnaires mauriciens et étrangers seront invités à souscrire à ce fonds qui a comme formule le Sale and Lease Back. Le Beachcomber Hospitality Fund louera ainsi les murs du nouvel hôtel à NMH.

«La création de ce fonds permettrait à NMH de réduire sa dette par Rs 2,5 milliards à travers l’apport de nouveaux actionnaires. Nous y travaillons activement et nous espérons progresser dans les deux prochaines années, ou avant», a expliqué le CEO.

Les développements fonciers prévus aux Salines, mais bloqués jusqu’ici, intéressent les autorités. Fin 2014, le Board of Investment et le Fast Track Committee du ministère des Finances se sont engagés à éliminer les obstacles empêchant toute avancée des projets depuis plusieurs années.