C’est en 2009 qu’un bail a été accordé à Venus Hotel Ltd, dont sont actionnaires Lise Coindreau et Shakeel Mohamed. Depuis plus d’un an, le ministère du Logement et des terres tente de récupérer le montant qui lui est dû.

Rs 4,1 Millions. C’est ce que doit Venus Hotel Ltd au ministère du Logement et des terres pour bail impayé. Cette compagnie, dont deux des actionnaires sont Shakeel Mohamed et Lise Coindreau, détient un bail industriel à Pointe-aux-Sables pour deux terrains d’une superficie d’un arpent et de 75 perches. Cela fait plus d’un an que le ministère tente de récupérer ce qui lui est dû.

C’est en 2009 que le bail a été accordé pour un projet d’hôtel / restaurant. Il arrive à terme le 30 septembre 2069. Sauf que neuf ans après, le projet n’est toujours pas sorti de terre. Le département d’arpentage du ministère a effectué une visite sur le site, le 12 avril, pour un constat de visu.

Selon le ministère du Logement et des terres, une première réclamation de Rs 3,3 millions, intérêts compris, couvrant la période 2009-14, a été faite le 16 mars 2015. Cinq mois après, soit le 17 août, le ministère relance la réclamation qui totalise, cette fois-ci, Rs 4,1 millions et couvre la période 2009-15. Le 9 octobre 2015, le ministère informe la société que le montant dû n’a toujours pas été payé.

Transaction «légale»

Un délai de 15 jours aurait alors été accordé à Venus Hotel Ltd pour qu’elle règle ses arrérages. Au cas contraire, des actions seraient initiées à son encontre. Le 29 décembre 2015, Venus Hotel Ltd est sommée, une nouvelle fois, de régler ses impayés au plus tard le 29 décembre de la même année, ou des actions légales seront entreprises pour recouvrer la somme due. La compagnie est aussi informée que le gouvernement se réserve le droit d’annuler le bail et de reprendre possession du terrain. C’est le 15 mars de cette année qu’une somme de Rs 801 857,36 est encaissée par le département finance du ministère.

Depuis deux jours, l’express a sollicité la femme d’affaires Lise Coindreau pour sa version des faits. En vain. En revanche, l’ancien ministre du Travail et chef de file du PTr au Parlement, Shakeel Mohamed, réplique qu’il n’y a rien d’ «alarmant» dans cette transaction qui est «tout à fait légale». D’autant plus, ditil, que des intérêts totalisant Rs 1,5 million ont été payées l’année dernière. «Cette transaction figure dans ma déclaration des avoirs faite au début et à la fin de mon mandat.» La Mauritius Revenue Authority est également au courant.

Le ministère, ajoute Shakeel Mohamed, leur envoie des rappels régulièrement «comme c’est le cas pour ces choses». Toutefois, il réfute le délai de 15 jours que leur aurait accordé le ministère. «Nous n’avons reçu aucune correspondance en ce sens ni de notice qu’il fallait démarrer la construction.»

Dettes

Pour lui, le seul litige qu’il y a entre les deux parties concerne la superficie du terrain. «Nous avons demandé une rencontre pour rectifier cela.»

Shakeel Mohamed se dit prêt à payer la totalité de la somme due à la réception de la lettre officielle. La société Know How, le promoteur immobilier, qui fera le paiement au nom de Venus Hotel Ltd. «Si je pouvais réunir cette somme, je l’aurais fait. Je dois déjà beaucoup d’argent aux actionnaires.»

Les plans du projet à Pointe-aux-Sables sont prêts et les demandes de permis ont été déposées la semaine dernière. «La construction et le marketing doivent commencer jusqu’à la semaine prochaine. Ce projet va dans le sens de la réhabilitation de Pointe-aux-Sables. À terme, Rs 100 millions devraient y être injectées», a indiqué l’ancien ministre rouge.

Shakeel Mohamed raconte avoir contracté un prêt auprès de l’ex-MPCB pour acheter des parts des actionnaires de la société à l’époque de sir Gaëtan Duval. «Déjà, la somme due au gouvernement en termes de bail était de Rs 3 millions.» Lise Coindreau, souligne-t-il, est une partenaire d’affaires comme une autre et il s’agit là d’un deal comme un autre.

<p>Selon les données du <em>Registrar of Companies</em>, l&rsquo;actionnariat de cette société est comme suit : <em>Beach Ltd, </em>dont le seul actionnaire est Shakeel Mohamed, y détient 1 000 actions d&rsquo;une valeur de Rs 100 000 ; Lise Coindreau, 950 actions (Rs 95 000) ; Désiré Shui, 25 actions (Rs 2 500) ; et Marie France Shui, 25 actions (Rs 2 500).</p>