L'île Maurice incarne sans surprise une destination de choix pour ceux à la recherche d’une retraite paisible. Plages idylliques, métissages culturels, stabilité économique, politique, climat, entre autres, autant d’atouts qui séduisent les seniors provenant des quatre coins du monde. Découvrons davantage les éléments qui font de cette île aux multiples facettes l’endroit idéal pour une retraite en toute tranquillité !

Le cadre de vie rêvé !

Pour les ressortissants étrangers, le cadre de vie à l'île Maurice ne peut qu'être attrayant : des plages exceptionnelles - en l'occurrence Grand-Baie, la station balnéaire la plus adulée des touristes, et d'autres atouts. Le contexte politico économique, qui est plutôt stable, le climat très agréable, le pouvoir d’achat très avantageux dû à la faible valeur de la roupie, mais surtout un régime fiscal léger et l'accessibilité au logement.

Logement : louer ou acheter ?

Louer ou acheter ? Telle est la question ! L'île Maurice regorge de biens immobiliers, destinés aux ressortissants étrangers en quête d'une havre de paix. Entre appartements, penthouses et villas, un large choix est proposé aux retraités... Il existe aussi des facilités, offertes par le gouvernement mauricien, afin d'encourager l'achat d'un bien immobilier, notamment le régime IRS -  permettant l'achat à un prix minimum de 500 000 dollars, excluant les taxes et le dispositif RES - proposant aux ressortissants d'acheter une villa ou un appartement sans contrainte d'un prix minimum. Pour ceux qui ne désirent pas acheter de biens immobiliers, la location est aussi possible. Le groupe Evaco possède une filiale qui permet la location saisonnière de villas et appartements de haut standing; représentant un gage de qualité aux expatriés.  

Sous quels critères envisager une retraite à l’île Maurice ?

Pour aspirer à une retraite à Maurice, le ressortissant étranger doit être âgé de 50 ans au minimum et doit être capable de transférer un montant de 40 000 dollars par an, soit environ 31 000 euros, sur un compte bancaire mauricien.  

Cependant, il est important de noter que le permis de résidence est accessible même si le ressortissant n'achète pas de bien immobilier. A savoir que le permis de résidence pour les retraités est valable pour une durée de trois ans. Après ces trois années, une demande pour un permis de résidence permanente est possible, valable pour le demandeur et son épouse.

Le nombre de retraités étrangers

Nombreux sont ceux qui choisissent d'élire domicile à Maurice. En effet, plus de 62 500 ressortissants étrangers y vivent déjà. Selon le réseau notarial du groupe Monassier, leader en France, 1 500 à 2 000 couples retraités étrangers se seraient installés chez nous. 

En janvier 2016, il y avait plus de 10 000 ressortissants français, comprenant des retraités et des familles, selon La Conciergerie Indian Ocean, une société au service de clients étrangers et des vacanciers.

D’autre part,  la Chambre de Commerce et d’industrie de Maurice (CCIM) a déclaré vouloir attirer 200 000 retraités étrangers d’ici 2020, à condition que ces derniers perçoivent une retraite mensuelle de 1 500 dollars. Ce qui devrait injecter pas moins de Rs 60 milliards, soit 1,63 million d’euros, dans l'économie mauricienne.

Evaco, l'allié idéal dans vos projets de retraite 

Le groupe Evaco se classe parmi les meilleurs dans le développement de projets résidentiels et commerciaux à Maurice, notamment avec les projets tels que Les Villas Athenas, Le Domaine des Alizées, le Clos du Littoral Phase I, entres autres. Nombreux sont les ressortissants à choisir Evaco dans leur décision d’investissement dans des villas ou appartements, en vue de leur retraite. Et pour cause ! Les villas d’Evaco proposent un cadre exceptionnel ! Calmes mais surtout sécurisées, ces villas sont idéales pour passer des journées en toute sérénité.

D’autre part, certains ressortissants retraités préfèrent procéder  à l'achat des villas, sans pour autant y habiter et se remettent donc aux services d’Evaco Holidays, qui, à son tour, se charge de tout. Filiale du groupe Evaco, Evaco Holidays prend tout en charge - le marketing en passant par la maintenance et la commercialisation de la villa ! C’est également un moyen de préparer le terrain, si vous ne vous sentez pas encore prêt pour passer le cap, mais souhaitez simplement vous rendre à Maurice occasionnellement !

Le saviez-vous ?

Selon le Code civil, anciennement connu comme le Code Napoléon, si vous désirez investir dans de l’immobilier RES en  prévision d'une retraite paisible et en toute tranquillité, il est possible de procéder à la signature d'un contrat de réservation VEFA “Vente en Etat Futur d'Achèvement” émis par une banque lors de la transaction. Le vendeur réservera donc automatiquement le logement destiné à l'acquéreur.

Pour plus d’informations, cliquez sur : http://www.evacoproperty.com