C’est en novembre 2009 que débute le chantier pour la construction de la première marina de luxe à la Balise, sur le littoral, à Rivière-Noire. L’ensemble des résidences de luxe destinées à une riche clientèle et les installations annexes prennent le nom de la Balise Marina. 

ENL Property du groupe ENL en est le promoteur. Les travaux sont confiés à la firme General Construction. Il est prévu que les résidences seront livrées dans quatre ans. Or le chantier est complété en avance et les premiers acquéreurs sont accueillis en 2012. 

La Balise Marina est le quatrième projet « Integrated Resort Scheme » (IRS) approuvé par les autorités mauriciennes. Cependant, c’est le premier du genre qui sera articulé autour d’une marina. La Balise Marina comprend 118 unités et un hôtel de 70 chambres pourvu des facilités tels spa, club et centre commercial. Toutes ces aménités sont reparties sur un terrain de 37 hectares en bord de mer.  

Gilbert Espitalier-Noël, alors CEO de ENL Property prévoit que le secteur des IRS sera l’un des plus importants contributeurs à l’économie mauricienne. Sa prédiction s’est avérée. Moins de dix ans après des marinas ont été construites dans d’autres parties de l’île et plusieurs projets IRS ont été réalisés.

Le secteur de l’immobilier s’est considérablement développé et aujourd’hui on parle de la construction des Smart Cities. ENL Property vient de recevoir en ce mois de novembre 2012, l’autorisation pour la construction de sa Smart City au centre du pays.