Après un repositionnement réussi de ses actifs immobiliers à haut rendement, la Compagnie Immobilière Limited, filiale du groupe Currimjee, a organisé son premier «analyst meeting» au début de juin.

La Compagnie Immobilière Limited (CIL) avait racheté l’intégralité du capital social de Multi-Channel Retail Ltd en 2022 pour augmenter son patrimoine et diversifier son portefeuille. La vente d’actifs a été réalisée par Currimjee Real Estate Ltd, holding immobilière et responsable de la gestion et du développement des propriétés du Groupe Currimjee. Le 8 juin au Nénuphar, l’espace coworking du groupe aux Arcades Currimjee, les investisseurs et actionnaires ont eu un aperçu de la situation financière de l’année écoulée et de la vision de CIL pour de nouveaux projets.

En 2022, CIL a enregistré un bénéfice après impôt de Rs 49,1 millions, contre Rs 1 9 ,5 millions et Rs 6,6 millions respectivement en 2021. La valeur du portefeuille d’investissement a également bondi de manière significative, atteignant Rs 1,6 milliard l’an dernier comparé à Rs 359 millions en 2021. CIL a payé des dividendes d’environ Rs 41,4 millions aux actionnaires à la fin de 2022 contre Rs 4,5 millions en 2021.

Commentant cette expansion stratégique, le Chief Executive Officer (CEO) de Currimjee Real Estate Ltd, Sanjiv Mihdidin, a déclaré : «Nous sommes passés d’un portefeuille contenant un seul actif à un portefeuille multi-actifs diversifié et à haut rendement.» Révélant que le cours des actions de CIL a culminé le 21 décembre 2022 à Rs 28,80, il a ajouté, «Nous allons continuer à explorer d’autres opportunités pour accroître notre portefeuille à travers des acquisitions et le redéveloppement des biens immobiliers existants, une stratégie qui devrait également faire la part belle au développement durable.»

Ampoules LED à basse consummation

En effet, en tant que membre du SEMSI et du Green Building Council, CIL s’intéresse particulièrement au développement durable et à la haute efficacité énergétique dans l’immobilier. Dans cette optique, elle a démontré son engagement à travers les mesures prises lors du réaménagement des Arcades, telles que l’intégration d’ampoules LED à basse consommation, la rénovation complète de l’installation photovoltaïque d’une capacité de 5 kW ou encore l’extension du système de collecte d’eaux pluviales tout en préservant le patrimoine historique.

Outre les Arcades Currimjee, le portefeuille de CIL inclut également Phoenix Central, un bâtiment à usage mixte stratégiquement situé à Phoenix ; Emtel World, le quartier général d’Emtel à Ébène ; un Data Centre à Arsenal et un deuxième à Rose-Hill ; un bâtiment à usage mixte à Curepipe en face des Arcades Currimjee ainsi que deux terrains vacants de plus d’un arpent à Trianon.