Le Groupe Mon Loisir (GML) et Actis, un investisseur majeur sur les marchés émergents annoncent le lancement de Indian Ocean Real Estate Company Ltd. (IOREC).

Née d’un partenariat stratégique à la hauteur de $ 50 millions entre les deux groupes, l’IOREC sera basée à Maurice et sera spécialisée dans le développement foncier. D’emblée, l’IOREC va mener divers projets immobiliers. Aussi bien commerciaux que résidentiels, industriels et hôteliers industriels, à Maurice et dans la région de l’océan Indien.

Le partenariat, qui a été présenté au vice-Premier ministre et ministre des Finances et des Réformes économiques,. Rama Sithanen, comprend plusieurs projets, dont :

•  Un centre commercial à Rivière du Rempart, ayant vocation à redynamiser une ancienne cité ouvrière en un centre commercial de 5 000 m², moyennant un investissement de Rs 200 millions.
• La construction de villas hôtelières haut de gamme sur 2 sites à Poste Lafayette, actuellement à l’étude. Ces villas de 2 à 3 chambres à coucher seront commercialisées via un partenariat avec un réceptif mauricien. L’investissement requis sera de plus de Rs 300 millions pour une trentaine de villas.
• Un Pôle d’Activité Economique de 20 000 m² à Beau-Séjour – Piton comprenant également un parc résidentiel de 50 résidences réparties en 3 catégories: Prestige, Corporate et Collectifs. Ce projet, estimé à Rs 1.2 milliard, présentera la certification ISO 14 000.
•  D’autres projets sont également étudiés, dont notamment un projet IRS incluant une «boutique hôtel» et un centre de sport à Haute-Rive, ainsi qu’un projet de centre commercial de 20 000 m2 dans le nord.

«Nous sommes évidemment fiers d’avoir conclu ce partenariat avec un des plus importants fonds d’investissement privés mondiaux et de ramener un investissement direct étranger de USD 23 millions à notre pays, et plus particulièrement dans le contexte de crise économique actuel», déclare Arnaud Lagesse, CEO de GML. «Ces projets immobiliers, dans la région Nord-Est de l’Ile, vont créer des emplois, bien nécessaires actuellement, et améliorer le quotidien de nombreux habitants des régions alentours grâce à une activité économique dynamisée», ajoute-t-il.

GML et ses filiales contribueront sous forme de terrains, de projets, de bâtiments industriels et de bureaux, alors qu’Actis participera en apportant le support financier direct. Ainsi, Maurice bénéficiera d’un Investissement Direct Etranger de l’ordre de Rs 750 millions et IOREC va démarrer son activité avec des actifs se chiffrant à plus de Rs. 1.5 milliards. IOREC est un partenariat entre GML (50.5%) et Actis (49.5%).

Amrish BUCKTOWARSING