Après un parcours de golf 18 trous, les hauteurs du Sud de l’île verront bientôt un projet résidentiel et commercial avec un nouveau morcellement à Bois-Sec, petit village très peu connu, entre Bois-Chéri, Union Ducray et Grand-Bassin.

Et 70 % du site, d’une superficie de 9 440 mètres carrés, se trouve dans le périmètre du projet de barrage de Rivière-des-Anguilles.

Il comprendra 274 lots résidentiels, trois autres sous le Real Estate Scheme (RES) et un autre lot dédié au commerce. Les parcelles de terre seront de 440 à 2 124 toises chacune.

Ce projet est signé Arthur & Morgane Ltd, anciennement enregistrée comme Lignecaliste Property Company Ltd. C’est ce même promoteur qui entreprend, toujours sur ces lieux, le développement d’un parcours de golf 18 trous, l’Avalon Golf Course. Cela, au coût de Rs 320 millions.

Pour les actionnaires, dont la plupart sont comptables de profession, il s’agit là «d’une judicieuse utilisation des terrains marginaux sous plantation cannière». Ils soutiennent, en outre, que ces résidences se veulent accessibles à la classe moyenne. «Sans compter qu’elles peuvent aussi être des opportunités d’investissement en termes de location de propriété», disent- ils.

Toujours selon les promoteurs, ce nouveau morcellement sera clôturé. Une fourniture d’eau régulière est aussi assurée, avec les trois nappes phréatiques prévues.

Un facteur favorable aux greens et fairways du parcours de golf à proximité est la pluviométrie plutôt abondante dans la région.

Les trois lots sous le RES seront abrités dans l’Avalon Country Club Residential Estate. Cela implique la construction et la vente de villas. Les propriétaires auront accès aux facilités et aménagements du parcours de golf, tels le clubhouse, les courts de tennis et de basket et l’aire de stationnement.

C’est le cabinet d’architecture Lampotang & Siew et l’entrepreneur PAD & Co Ltd qui ont été retenus pour ce projet.

Karen WALTER