Medine bénéficie d’une bonne santé financière avec des bénéfices nets supérieurs à Rs 1 milliard pour la deuxième année consécutive. Cette performance est à mettre sur le compte des projets solides et diversifiés, ainsi que plusieurs investissements stratégiques.

Opérateur historique de l’ouest du pays, le groupe Médine a engrangé des recettes de Rs 3,3 milliards au terme de l’année financière se terminant au 30 juin 2023. Ces revenus sont le double des recettes réalisées un an plus tôt. Les profits opérationnels ont triplé pour atteindre Rs 940 millions, et les bénéfices nets ont enregistré une croissance de 14 % à Rs 1,2 milliard, contre Rs 1,04 milliard en 2021-2022. «Nous avons achevé notre redressement financier et enregistrons pour la deuxième année consécutive une performance record. Toutes nos activités ont contribué à ce résultat en augmentant leurs bénéfices. Nous disposons désormais d’une base solide pour la transformation accélérée de The West, notre marque territoriale lancée en mars 2023», estime Dhiren Ponnusamy, Chief Executive Officer (CEO) de Medine.

Les activités immobilières du groupe ont enregistré des résultats largement positifs avec notamment une augmentation des revenus à Rs 1,7 milliard par rapport à Rs 542 millions en 2022. De plus, les bénéfices opérationnels ont connu une croissance significative, passant de Rs 269 millions à Rs 652 millions. Au cours de cette année financière, le groupe a livré le projet de morcellement résidentiel Serenis, à Albion, et a également lancé la construction de la Phase 1 de The Grove, dans sa smart city. Medine prévoit également de livrer d’autres projets fonciers à Magenta et Oceanside City Garden à la fin de l’année calendaire.

Par ailleurs, le taux d’occupation est resté élevé dans les espaces locatifs du groupe, à savoir Cascavelle Business Park et Cascavelle Shopping Mall. À cela s’ajoute la construction d’une nouvelle enseigne Mr Bricolage au Cascavelle Shopping Mall, qui viendra étoffer le portefeuille commercial du pôle immobilier d’ici à la fin de la prochaine année financière.

Ces recettes et profits s’ajoutent à ceux des autres activités du groupe – l’agriculture, les loisirs et l’éducation – qui sont tous en progression en termes de chiffres d’affaires et de profitabilité. Les activités agricoles ont généré un chiffre d’affaires total de Rs 861 millions, soit une augmentation de 42 % par rapport à l’année précédente (Rs 606 millions) et un EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) de Rs 240 millions. Le secteur cannier a bénéficié du prix du sucre plus élevé tout en maintenant un bon niveau de tonnage de canne. Cependant, les conditions climatiques incertaines ont impacté la production de fruits et de légumes du groupe.

Le pôle loisirs du groupe a connu une forte reprise, avec une augmentation des revenus passant de Rs 278 millions l’année dernière à Rs 577 millions en 2023, et un EBITDA de Rs 111 millions. Cette performance a notamment été soutenue par une hausse du nombre de visiteurs aux Casela Nature Parks, soit un total de 312 000 visiteurs cette année.

Le pole éducation a aussi enregistré une augmentation de 29 % de son chiffre d’affaires, grâce à l’adoption d’un nouveau modèle opérationnel. Uniciti International Education Hub (UIEH) vise en effet à devenir le premier hub d’éducation à Maurice et dans la région.

Après deux années consécutives de profitabilité supérieure au milliard de roupies, le groupe est donc bien placé pour réaliser de solides performances dans le moyen terme. Cette continuité s’articule autour des projets fonciers en cours, des chantiers majeurs et novateurs tels qu’un nouvel hôpital privé, l’extension significative du Cascavelle Shopping Mall ainsi que d’autres investissements stratégiques dans l’éducation.«Les perspectives pour l’avenir demeurent positives. The West sera un catalyseur dans le développement élargi de la région, et de multiples projets sont à divers stades d’élaboration et de réalisation. Notre offre dans les secteurs des loisirs et de l’éducation ajoute notamment une valeur intrinsèque à notre proposition foncière», fait ressortir Dhiren Ponnusamy.