C’est un parc d’affaires pour le moins dynamique. Avec Fruit d’une reconversion réussie qui a démarré en 2007, Vivéa Business Park, qui accueille déjà des propriétaires existants de renom, dont Bloomage et Oficea, compte aujourd’hui pas moins de 68 entreprises, et plus de 4 000 employés qui travaillent dans les 38 621 m2 de bureaux construits et occupés au cœur de la Smart City de Moka. Fortes de cette réussite, les équipes de la Smart City de Moka planifient aujourd’hui son agrandissement au sud de La Promenade, avec l’ambition de doubler sa superficie.

Ce projet passe notamment par la commercialisation, en plusieurs phases, de lots de terrains. Une première phase sera destinée à la construction de bureaux, et viendront s’y ajouter, dans un second temps, des offres résidentielles et commerciales pour apporter à ce quartier un style de vie actif, durable et connecté. «Notre souhait, confie Olaf Boullé, Land & Business Development Manager de la Smart City de Moka, est d’offrir aux entreprises qui viendront s’y installer un lieu à la fois accueillant, animé et facilement accessible.»

Un développement continu

Vivéa Business Park a récemment complété deux phases de développement, en commençant par la commercialisation de la phase ouest, composée de six terrains. Les infrastructures ont été achevées, et les entreprises s’apprêtent à s’y installer prochainement. La phase sud, située à proximité de La Promenade et de la future station de métro, est quant à elle en cours de commercialisation.

«Situés le long de La Promenade et de l’avenue de Concordia, appelée à bientôt devenir l’accès principal de Vivéa, les six nouveaux terrains commerciaux en vente sont viabilisés en toute propriété et s’étendent sur une surface allant de 1 791 m² à 2 407 m². Les lots sont directement connectés au St-Pierre Bypass et à l’autoroute M3. Cet emplacement idéal offrira à ses futurs propriétaires un environnement attractif, qui représente la promesse d’un investissement sûr et rentable dans une zone en pleine expansion, et disposant d’une panoplie de commodités pour simplifier le quotidien», souligne Sébastien de Robillard, Head of Sales chez ENL Property.

En plus de mettre en place une gestion intelligente de ses parkings, permettant ainsi une utilisation efficace de l’espace, et d’encourager des pratiques durables, Vivéa propose un atout phare : l’accessibilité. En effet, le parc est situé à seulement 800 mètres de la gare routière de St-Pierre, et à 300 mètres de la future station de métro de St-Pierre. La Promenade, en cours de construction, traversera Vivéa, créant un environnement favorable à la mobilité douce grâce à des voies piétonnes et à ses pistes cyclables. Cette infrastructure connectera à terme Telfair à L’Avenir, favorisant ainsi des modes de déplacement plus respectueux de l’environnement.